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リフォームの特徴は、住宅の資産価値は増やすことなく、あくまでも元の状態の資産価値を復元するというところです。リノベーションと比べ、小さい規模の工事を目指すリフォームですが、工事をした部分に関して言えば見た目は新築同様になります。家全体の老朽化というよりは部分的な改修が必要だという場合にリフォームを選択するのが得策と言えます。

リフォームの最大のメリットは住み慣れた家をそのままにする事ができるということです。一般的にリフォームが必要なほど老朽化した家は、長い期間住み慣れた家がほとんどです。リフォームは一部だけを新しくするため、愛着のある家の雰囲気もそのままにする事が可能です。また、工事期間が短く予算も安いため、早急にデザインや機能の改善をしたい場合にも大きなメリットになります。

リフォームの注意点としては、間取りの変更などの大掛かりなデザイン変更が出来ない点です。あくまでも新築の状態を取り戻す事を目的として行われるためです。内装や外壁に限らず、表面的な改修についてはリフォームで十分対応できますが、家の基礎部分や内部構造自体を強化する工事をリフォームという範囲でやってしまうと、リノベーションや建て替えよりも劇的な変化は見られないのに、費用は高くついてしまうといった事が起こり得るという事は特に注意が必要な点と言えます。